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Le nombre de personnes que votre bien peut accueillir.
Six raisons concrètes qui font la différence sur vos revenus locatifs et votre tranquillité au quotidien.
Grâce à une stratégie tarifaire dynamique issue de l’hôtellerie, vos revenus augmentent de 20 à 30 % en moyenne.
Un kit d’accueil est offert à chaque séjour pour garantir une expérience voyageur soignée et valorisante.
Votre bien est diffusé sur toutes les grandes plateformes nationales et internationales, avec des annonces optimisées pour convertir.
Vous accédez à un espace propriétaire complet pour suivre vos performances et gérer votre calendrier en un clic.
Un conseiller local dédié vous accompagne pour valoriser votre bien et maximiser son potentiel locatif.
Nous faisons intervenir rapidement des prestataires qualifiés, à des tarifs négociés, pour une gestion sans imprévus.
De l'annonce au ménage hôtelier, de la tarification dynamique à la fiscalité : un seul interlocuteur orchestre l'ensemble. Vous gardez votre bien, nous gérons tout le reste.
Diffusion sur +20 plateformes, fiche calibrée pour convertir.
Prix ajustés en temps réel selon la demande.
Sélection, accueil et assistance à toute heure.
Standards élevés, contrôlés à chaque séjour.
Mise en valeur de votre bien.
Declaloc, conformité, taxe de séjour.
Prestataires de confiance, intervention rapide.
Revenus et calendrier en temps réel.
Et bénéficiez d'un City Manager dédié, joignable facilement.
« Nous croyons qu'une location courte durée peut être à la fois rentable, sereine et hautement qualitative. Notre métier : valoriser votre bien sans la moindre contrainte pour vous. Ménage contrôlé selon des standards hôteliers, tarification dynamique pilotée par la donnée, City Managers présents sur le terrain — nous transformons votre bien en actif rentable sans jamais perdre de vue l'essentiel : votre sérénité. »
Note Airbnb, taux d'occupation 12 mois, revenus locatifs annuels. Toutes les données sont issues de logements réellement gérés par notre agence de gestion locative courte durée.
Gestion en location courte durée ou loyer garanti : choisissez la formule qui correspond à votre bien. Transparence totale, aucun frais caché.
Tout inclus, pour des revenus maximisés.
Luxstay devient votre interlocuteur unique et s’occupe de tout.
Et si les voyageurs dégradent mon bien, comment ça se passe ?
Nous activons les assurances des plateformes (Airbnb AirCover, garanties Booking…) et prenons en charge toute la partie administrative et la mise en conformité du dossier pour que l'indemnisation aboutisse. Vous n'avez rien à gérer.
Nous sélectionnons scrupuleusement des voyageurs de qualité : contrôle d'identité, caution, antécédents. Résultat : à ce jour, aucun sinistre de ce type sur les biens que nous gérons.
Caution disputée, retenue contestée, voyageur de mauvaise foi : nous gérons la réclamation de A à Z auprès de la plateforme. Vous n'arbitrez rien, vous êtes simplement informé.
Mandat de gestion d'un an minimum, puis reconductible. Vous savez exactement à quoi vous vous engagez, dans un cadre contractuel transparent et sans zone grise.
De l'estimation de revenus offerte à vos premières rentes passives.
« Luxstay m’a accompagné dans la mise en location de mon bien dès le début. Ils ont pris en charge les photos, les annonces, la gestion des réservations et même le ménage. Je n’ai rien eu à faire. C’est agréable de travailler avec des gens sérieux et efficaces. »
« J’ai découvert Luxstay par recommandation, et je ne regrette pas une seconde. L’équipe est à la fois professionnelle, humaine et très organisée. Depuis la mise en location, tout est fluide : état du logement, gestion des entrées/sorties, et revenus réguliers. Un service à la hauteur. »
« Je confie la gestion de mon appartement à Luxstay depuis plusieurs mois et je suis très satisfait. L’équipe est professionnelle, réactive et prend vraiment soin du bien comme si c’était le leur. Les locataires sont bien sélectionnés et je suis régulièrement informé de tout. Une vraie tranquillité d’esprit. »
Obligatoire pour toute mise en location courte durée sur Airbnb ou Booking. Nous le récupérons pour vous sous 48h ouvrées, sans frais sur votre onboarding.
Au-delà de la gestion de votre location courte durée, Luxstay prend en charge les démarches qui vous coûtent du temps — et de l'argent si elles sont mal faites. Vous gardez la sérénité, nous gérons la paperasse.
Votre régime (LMNP, LMP ou SCI) déclaré dans les règles, sans erreur ni stress. Notre solution dédiée s'occupe de votre déclaration fiscale de A à Z. Vous optimisez votre fiscalité en toute conformité, l'esprit tranquille. Proposé en option.
Une fois la déclaration initiale en mairie effectuée, vous n'avez plus rien à gérer au quotidien : Luxstay s'occupe de la déclaration et du paiement de la taxe de séjour à votre place.
Selon votre situation, le bon point d'entrée n'est pas le même. Pas de formulaire générique : un parcours de gestion locative pensé pour vous.
Vous gérez aujourd'hui seul·e ou via une autre agence de gestion locative. Vous voulez savoir si notre gestion des réservations peut faire mieux.
Vous avez acquis (ou allez acquérir) un logement dédié à la location saisonnière. Vous voulez valider la rentabilité avant de vous engager.
Pas d'agence virtuelle. Une équipe locale par ville, un réseau de prestataires de confiance, une adresse géolocalisée pour votre conciergerie location courte durée.
Sélection des 7 objections les plus fréquentes sur la gestion locative. Pas de FAQ marketing : les vraies questions, avec les vraies réponses.
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